오늘은 신혼부부 매매대출 종류, 한도, 금리, 자격조건, 신청방법 등에 대해 알아보겠습니다.
신혼부부 매매대출 종류
신혼부부 매매대출의 종류에는 크게 디딤돌 대출, 보금자리론, 신혼부부전용 구입자금이 있습니다.
디딤돌 대출
| 대출한도 | 최대 2억원 |
| 대출금리 | 연 2.00 ~ 2.75% |
| 대출기간 | 10, 15, 20, 30년 |
| 상환방식 | 원리금균등분할, 원금균등분할, 체증식분할 |
| 대출자격 | 부부합산 연소득 6천만원 이하 (생애 최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원) 무주택 세대주면서 순자산 가액이 4.58억원 이하 |
디딤돌 대출은 부부합산 연소득 6천만원 (생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원) 이하인 무주택세대주면서 순자산 가액이 4.58 억원 이하면 신청하실 수 있습니다.
디딤돌 대출의 가장 큰 장점은 규제지역에 상관 없이 LTV 대출이 70%가 가능하며 금리가 저렴하다는점입니다.
투자 목적 보다 내 집 마련을 목적으로 하시는 분들께 추천드리는 상품입니다.
디딤돌대출의 자세한 자격조건 및 필요서류, 신청방법은 아래 글을 참고해보시길 바랍니다.
보금자리론
| 대출한도 | 최대 3.6 억원 (미성년 자녀 3명인 가구일 경우 최대 4억원) |
| 대출금리 | 연 3.0% ~ 3.40% |
| 대출기간 | 10, 15, 20, 30, 40년 |
| 상환방식 | 원리금균등분할, 원금균등분할, 체증식분할 |
| 대출자격 | 7천만원 이하 신혼가구 합산 8500만원 이하이면서 주택 가격이 5억원 이하 또는 무주택자 |
보금자리론은 7천만원 이하 면서 부부합산 소득이 8500만원 이하이면서 주택 가격이 5억원 이하의 1주택자 또는 무주택자 분이면 신청이 가능합니다.
보금자리론은 디딤돌 대출 보다 기준이 단순하고 한도가 높다는 장점이 있는데요.
또한 신규주택구입용도로만 대출이 가능한 디딤돌 대출과 다르게 전세자금 반환 및 기존 주택담보대출 반환 용도로 신청이 가능합니다.
보금자리론의 자세한 자격조건, 필요서류, 신청방법은 아래 글을 참고해보시길 바랍니다.
신혼부부전용전용 구입자금
| 대출한도 | 최대 2억 2천만원 (2자녀 이상 2.6억원) |
| 대출금리 | 연 1.55% ~ 2.1% (고정금리) |
| 대출기간 | 10년, 15년, 20년, 30년 |
| 상환방식 | 원리금균등분할, 원금균등분할, 체증식분할 |
| 대출자격 | 부부합산 연소득이 7천만원 이하이면서 순자산액이 3.94억원 이하인 생애최초 신혼가구 무주택 세대주 |
신혼부부전용구입자금은 부부합산 연소득이 7천만원 이하이면서 순자산액이 3.94억원 이하인 생애최초 신혼가구 무주택 세대주라면 신청이 가능합니다.
신혼부부전용구입자금의 경우 신혼부부 매매대출 중 금리가 가장 낮다는 장점이 있는데요.
주거전용 면적은 85제곱 미터 이하의 주택이면 신청이 가능합니다.