오늘은 청년전용 보증부 월세 대출의 조건과 신청방법에 대해 알아보겠습니다.
주택도시기금에서 청년들에게 저리로 전월세 보증금과 월세를 대출해주고 있습니다.
바로 ‘청년 전용 보증부 월세대출’ 상품인데요.
지금부터 해당 상품에 대해서 자세히 설명드리겠습니다.
1. 청년전용 보증부 월세 대출 조건
청년전용 보증부 월세 대출을 받기 위해서는 총 4가지 요건을 만족해야 합니다.
바로 계약 요건, 연령 요건, 소득요건, 자산요건을 충족해야 하는데요.
이 3가지 요건 외에도 신용도와 중복대출 금지 등의 요건이 있지만 이는 크리티컬 한 요건은 아닙니다.
대부분 아래의 4가지 요건만 만족하면 해당 대출을 받으실 수 있습니다.
- 계약 요건 : 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
- 연력 요건 : 만 19세 이상 ~34세 이하 청년
- 소득요건 : 부부합산 연소득 5천만 원 이하
- 자산요건 : 순자산 가액 3.25억 원 이하
여기서, 연소득은 세전 기준입니다.
2. 대상 주택, 대출한도
청년전용 보증부 월세대출을 받기 위해서는 대상 주택 요건도 만족해야 합니다.
대상 주택은 임차 전용면적과 임차보증금 요건을 만족하면 됩니다.
- 임차 전용면적 : 60m² 이하 주택
- 임차보증금 : 보증금 5천만 원, 월세금 70만 원 이하
위의 조건을 만족했다면, 대출한도 내에서 대출이 가능합니다. 보증금은 최대 3,500만 원까지 대출이 되며, 월세금은 24개월 기준 월 최대 50만 원까지 대출됩니다.
3. 대출금리
대출금리는 보증금과 월세에 각각 다르게 적용됩니다.
- 보증금 : 연 1.3%
- 월세금 : 연 0%(20만 원 한도), 연 1%(20만 원 초과)
대출 금리가 정말 저렴하기 때문에, 요건을 충족하는 청년분들이라면 신청해보시는 게 좋을 듯합니다.
4. 신청 방법 및 필요서류
신청은 온라인과 은행 방문 신청이 둘 다 가능합니다.
온라인으로 신청해도, 필요서류를 제출하기 위해서는 한국주택금융공사와 은행 영업점에 방문해야 하기 때문에 그냥 은행에 방문해 신청하시는 게 낫습니다.
기금 수탁은행은 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행입니다.
준비 서류는 아래와 같습니다. 꼭 확인하셔서, 영업점에 여러 번 방문하는 일을 예방하시기 바랍니다.
