1주택자 전세자금대출 가능할까?
결론만 말씀 드리자면 1주택자 분들도 전세자금대출이 가능합니다.
단 1주택자 분들이 전세자금대출을 받기 위해선 몇가지 조건이 있는데요. 조건은 다음과 같습니다.
1주택자 전세자금대출 자격조건
- 1주택자 부부합산 소득이 1억원 미만
- 1주택 시가 기준 9억원 미만
흔히 1주택자 전세자금대출 조건은 부부합산 소득이 1억원 미만이어야 하며 1주택 시가 기준이 9억원 미만이어야 합니다.
그렇다면 부부합산 소득이 1억원이 초과하는 경우엔 전세자금대출을 받지 못하는 걸까요?
대출을 받기 위해선 보증기관에서 보증서를 받으신 다음 은행에서 대출을 받게 되는데요.
부부합산 소득이 1억원을 초과하신 분들은 서울보증보험을 통해 대출을 받으시면 1주택자 소득이 1억원 이상이여도 대출이 가능합니다.
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서울보증보험 전세대출 조건
- NICE 등급 820점
- KCB 등급 805점
서울보증보험 전세대출의 경우 1주택자 분들의 대출 한도는 최대 3억원이며 조건은 NICE 등급 820점, KCB등급 805점 중 하나가 이상이여야 합니다.
서울보증보험 대상주택
- 아파트
- 빌라
- 오피스텔
- 공동주택
제외대상
- 다가구 주택
- 단독 주택
- 근린생활시설
다가구주택, 단독주택, 근린생활시설은 전세대출을 받으실 수 없으며 아파트, 빌라, 오피스텔, 공동주택만 대출이 가능합니다.
신청방법
주거래은행이나 금리가 저렴한 은행에 보증상담을 신청하신 다음 서울보증보험에서 보증서를 발급하신 뒤 대출을 진행하시면 됩니다.